1984〜1994年築, 専有面積43.28㎡〜63.28㎡の平均販売価格
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NICアーバンハイム亀有
東京都葛飾区亀有三丁目
常磐線 / 亀有駅 徒歩4分
1989年築 / 9階建 / 38戸 / SRC造
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価格偏差値
54.6
割安
推定相場価格より6.6%割安
相場
4,390万円
82.4万円/㎡
2,502
3,761
5,019
6,278
AI査定結果
推定相場価格
4,390万円
82.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,761万円〜5,019万円
70.6万円/㎡〜94.2万円/㎡
推定賃料
11.7万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2026年9月20日
NICアーバンハイム亀有
4,100万円（77.0万円/㎡）/ 3階 / 53.28㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は74.82万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（77.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/13 | 4,100万円 | 77.0万円 | 3階 | 53.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/05/25 | 3,980万円 | 72.7万円 | 3階 | 54.75㎡ | 3DK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は64.13万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（77.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.1%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/13 | NICアーバンハイム亀有 葛飾区亀有三丁目 | 亀有駅4分 | 4,100万円 | 77.0万円 | 53.28㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1989年 | 38戸 | SRC |
| 2024/04/24 | グリーンパーク水元Vパークサイド 葛飾区水元二丁目 | 金町駅29分 | 3,180万円 | 57.8万円 | 55.03㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1988年 | 56戸 | RC |
| 2024/04/07 | グリーンパーク水元5パークサイド 葛飾区水元二丁目 | 金町駅33分 | 3,180万円 | 57.8万円 | 55.03㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1988年 | 56戸 | RC |
| 2026/06/04 | グリーンパーク水元IV 葛飾区南水元二丁目 | 北綾瀬駅25分 | 3,200万円 | 63.2万円 | 50.61㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1987年 | 36戸 | RC |
| 2023/08/25 | グリーンパーク南綾瀬IV 葛飾区堀切八丁目 | 綾瀬駅13分 | 3,280万円 | 65.1万円 | 50.35㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1988年 | 29戸 | RC |
| 2025/04/07 | グリーンパーク南綾瀬 葛飾区堀切八丁目 | 綾瀬駅10分 | 2,780万円 | 60.2万円 | 46.18㎡ | 3K | 3階 / 5階建 | 西 | 1985年 | 44戸 | RC |
| 2025/04/07 | ウィンベルコーラス亀有 葛飾区西亀有四丁目 | 亀有駅9分 | 2,380万円 | 58.6万円 | 40.62㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 27戸 | RC |
| 2026/04/04 | コスモ堀切菖蒲園 葛飾区堀切四丁目 | 堀切菖蒲園駅3分 | 4,580万円 | 69.6万円 | 65.76㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1988年 | 37戸 | SRC |
| 2026/09/14 | 朝日プラザ堀切菖蒲園 葛飾区堀切四丁目 | 堀切菖蒲園駅2分 | 4,499万円 | 68.8万円 | 65.41㎡ | 3LDK+WIC | 4階 / 5階建 | 南西 | 1986年 | 44戸 | RC |
| 2025/02/20 | パインウッド 葛飾区亀有五丁目 | 亀有駅3分 | 2,380万円 | 58.9万円 | 40.43㎡ | 2DK | 6階 / 7階建 | 南 | 1991年 | 16戸 | RC |
| 2026/05/26 | レクセル水元公園第2 葛飾区南水元四丁目 | 金町駅21分 | 3,379万円 | 61.4万円 | 55.02㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 1994年 | 28戸 | RC |
| 2026/08/23 | ライオンズマンション亀有第6 葛飾区亀有四丁目 | 亀有駅9分 | 4,798万円 | 88.6万円 | 54.17㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1994年 | 25戸 | RC |
| 2024/10/09 | ライオンズマンション堀切菖蒲園 葛飾区堀切二丁目 | 堀切菖蒲園駅7分 | 3,599万円 | 59.5万円 | 60.5㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 西 | 1988年 | 88戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（77.0万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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